Estudio de reurbanización aprobado para el sitio de la antena Horn en Holmdel

HOLMDEL, NJ — La Junta de Planificación no sabía que el Comité del Municipio la ordenaría estudiar la reclasificación del antiguo sitio de Nokia, que incluye una instalación de la histórica Horn Antenna, como un "área que necesita remodelación".

Pero la junta votó el martes para emprender el estudio con la esperanza de que pudiera controlar mejor el futuro del sitio de 43 acres en la sección Crawford Hill de Holmdel, dijeron los miembros de la junta.

La planificadora del municipio, Kate Keller, le dijo a la junta que, según la ley estatal, la Junta de Planificación es el único organismo que tiene la autoridad para realizar dicho estudio, y hay muchos pasos en el proceso. El sitio debe cumplir con los criterios estatales específicos para ser designado como un área que necesita remodelación, señaló.

La Junta de Planificación, cuando se vuelva a reunir el próximo año, tiene la opción de decidir, una vez realizado el estudio, si opta por designar el área como necesitada de redesarrollo, dijo.

Un miembro de la junta le preguntó a Keller sobre el costo del estudio. Ella no tenía una figura para eso. Ella dijo que el estudio sería pagado por la cuenta de depósito en garantía de "un desarrollador" creada en un acuerdo de depósito en garantía con el municipio. Ningún desarrollador fue nombrado en la reunión.

Pero Nokia vendió la propiedad a Rakesh Antala, un ejecutivo de tecnología del área, en enero de 2021 por $ 3.6 millones, dijo Douglas Twyman de Colliers International, quien manejó la transacción. Twyman ha dicho que el propietario ha apoyado la preservación de Horn Antenna.

La reunión contó con más asistencia que de costumbre, con residentes preocupados por el desarrollo del punto más alto en Holmdel, que también alberga una instalación al aire libre de Horn Antenna, un artefacto histórico de un avance científico ganador del premio Nobel en la década de 1970.

A los residentes que asistieron no se les permitió comentar sobre el asunto en esta reunión.

Una petición, en los últimos días, obtuvo más de 2500 firmas para preservar la Antena de Cuerno y el área en la que se encuentra. Citizens for Informed Land Use (CILU), Friends of Holmdel Open Space (FOHOS) y Preserve Holmdel patrocinan la petición.

CILU dijo en un comunicado el miércoles que "dado que la Junta de Planificación de Holmdel votó afirmativamente anoche para comenzar el estudio sobre si la propiedad Horn debe considerarse un área que necesita redesarrollo, mantendremos la mente abierta y esperaremos los resultados del estudio". .

"Si se determina que este sitio cumple con los criterios como uno que necesita remodelación, nosotros, junto con otros grupos interesados ​​en Holmdel, estaremos muy involucrados en tratar de preservar esta propiedad y la Antena Big Bang Horn, que tiene un significado histórico. más allá de las fronteras de Holmdel", dijo la copresidenta de CILU, Regina Criscione, en el comunicado.

La presidenta saliente de la Junta de Planificación, Serena DiMaso, también prometió un ojo vigilante, quien dirigió su última reunión después de años de liderazgo en la junta.

"Lo observaré; lo vigilaré. Me aseguraré de que se haga como se debe", prometió en la reunión.

Comparó citar el área de Horn como una que necesita remodelación con los problemas presentados por lo que ahora es Bell Works, que ella ve como una "joya de la corona" del municipio. Ella dijo que el municipio podía exigir ciertos requisitos para el sitio de Lucent/Bell Works y tenía más poder para determinar cómo se reconstruía el área, y por quién, porque se designó como área de reurbanización.

Ron Emma, ​​miembro de la junta, fue el único miembro que votó "no" a la decisión de continuar con el estudio, simplemente diciendo que "no estaba a favor". Zach Gilstein, uno de los representantes de la Comisión Ambiental, votó a favor de seguir adelante con el estudio, pero le recordó a la junta que la comisión recomendó que el sitio se convierta en un parque y que se conserve Horn Antenna.

En una declaración separada, otro defensor de Horn Antenna dijo que estaba decepcionado con la decisión de proceder con el estudio de reurbanización, especialmente porque a los residentes no se les permitió hacer comentarios.

Jerry Buffalino de Preserve Holmdel dijo que "Crawford Hill y Horn Antenna son un sitio de Monumento Histórico Nacional y deben salvarse del desarrollo y protegerse como un parque".

Mientras tanto, el Comité del Municipio de Holmdel emitió un comunicado el martes por la tarde sobre su acción para ordenar a la Junta de Planificación que estudie el sitio.

"Ha habido un gran interés entre los residentes de Holmdel en preservar la antena de bocina y en mantener un derecho público de acceso al hito. La acción del Comité del Municipio inicia un proceso bajo la LRHL (Ley de Reurbanización Local y Vivienda), que proporciona la Municipio con numerosos poderes que pueden ayudarlo en un esfuerzo por preservar la antena Holmdel Horn, como permitir negociar directamente con un desarrollador para adquirir una propiedad”, se lee en parte en el comunicado.

Según la planificadora del municipio Kate Keller, quien también habló en la reunión de la Junta de Planificación, la autorización del Comité del Municipio de una investigación de redesarrollo "no cambia la zonificación aplicable en ningún aspecto", continuó la declaración del municipio.

"Más bien, comienza un proceso integral de varios pasos que se llevará a cabo durante varios meses. A lo largo del proceso, habrá múltiples reuniones públicas y los miembros del público sin duda tendrán la oportunidad de expresar sus opiniones y hacer preguntas a los profesionales. Cualquier reunión de este tipo se notificará públicamente de acuerdo con la ley. En este momento, la propiedad en 791 Holmdel Road es propiedad de un desarrollador privado y de ninguna manera pertenece al municipio ", dijo en el comunicado.

El alcalde del municipio de Holmdel, Greg Buontempo, ha enfatizado que este proyecto es una prioridad para el comité del municipio.

"Aunque la antigua propiedad de Nokia ahora es propiedad de un desarrollador privado, el mantenimiento y la preservación de la histórica antena reflectora de bocina de Holmdel sigue siendo un objetivo importante para este comité municipal", dijo el alcalde en el comunicado de prensa.

Agregó que "esperamos continuar trabajando con los propietarios de la propiedad en el desarrollo de un plan que tenga en cuenta el Monumento Histórico Nacional que existe dentro de nuestra comunidad".

Sin embargo, la forma en que el Comité del Municipio planteó la resolución el 22 de noviembre no le cayó bien a la Junta de Planificación, dijeron algunos miembros.

La resolución para ordenar a los planificadores que estudien el sitio no estaba en la agenda de la reunión y fue propuesta por el alcalde y aprobada por el Comité Municipal como parte de la agenda de consentimiento.

DiMaso dijo que estaba "muy decepcionada de escuchar que se agregó en el último minuto. Mucho".

Emma, ​​miembro de la Junta de Planificación, quien dijo que asistió a la reunión del Comité Municipal del 22 de noviembre como residente y preguntó sobre la resolución, dijo que tenía que solicitar una aclaración de que incluso se refería al antiguo sitio de Nokia. Solo fue identificado por número de lote y bloque, dijo.

Escuche más comentarios de toda la reunión de la Junta de Planificación en la página de Facebook de Holmdel.

La propiedad en 791 Holmdel Road es el hogar de Bell Labs Horn Antenna, una vez utilizada por los científicos de Bell Labs, el Dr. Robert Wilson, que aún vive en el municipio, y el Dr. Arno Penzias, para estudiar la radiación de microondas más allá de la Vía Láctea, CILU dice.

La "investigación de los científicos confirmó la evidencia de la Teoría del Big Bang como el origen del universo y les valió a ambos el Premio Nobel de Física en 1978", dijo el grupo de uso de la tierra en un comunicado de prensa el fin de semana pasado.

Preservar este hito del descubrimiento científico será un problema no solo para Holmdel, o incluso para los Estados Unidos, sino "para los científicos de todo el mundo", ha dicho Criscione. Karen Strickland también es copresidenta del grupo.

En 1989, Horn Antenna fue nombrada Monumento Histórico Nacional.

"Si bien Horn Antenna brinda un rico contexto histórico, el sitio también es el punto más alto en el condado de Monmouth, y brinda vistas notables de Raritan Bay y Manhattan a lo largo de una red potencial de senderos para caminatas y caminatas", dijo CILU en su declaración el fin de semana pasado.